房地产商爆发:谁也不应该嘲笑谁下一个估计谁也逃不掉

日前在2018博鳌房地产论坛上,绿城房地产建设管理集团有限公司董事长李俊透露,过去两年的住房质量最差,维权浪潮将在这几年出现。

此外,关于目前的房地产市场,中国搜狐董事长潘石屹也在媒体上发表了自己的看法。

房地产开发商透露,由于住房质量差,一波维权浪潮将会出现。

中国的房地产开发商正在尽一切努力提取现金或采取其他措施来保护自己,但事故在这个过程中经常发生。

最近,在2018年上半年,名列品牌住宅企业销售业绩榜首的碧桂园在其工程项目中频频发生事故。

7月26日晚,安徽六安郊野公园城市照明工程施工现场坍塌,造成6人死亡,多人受伤。

去年11月,该项目还发生了一起导致一名工人死亡的安全事故。

值得注意的是,这是继上海奉贤工程和杭州萧山工程倒塌后,郊野公园在过去一个月内的第三次倒塌。

根据公开数据,在不到一年的时间里,在中国的许多项目中,碧桂园发生了五起安全事故,造成至少10人死亡。

舆论的矛头指向高周转率,即碧桂园倡导的高周转率发展模式带来的诸多问题。

高周转率的核心竞争力在于快速、快速的征地、快速的开发建设、快速的销售和快速的资金提取。

对于高营业额,绿城房地产建设管理集团有限公司董事长兼总经理李俊在8月2日的2018博鳌房地产论坛上表示,采用某种商业模式是企业的选择,不能说是对是错。然而,在房地产开发领域,有一些自然法则需要遵守,而不破坏法律。

谁也不嘲笑谁,然后估计谁逃不掉。

据中国国内媒体报道,李俊表示,中国的房地产开发模式一直存在一些不足,现在几乎已经走到了死胡同。

这种情况迫使开发商快速周转,控制成本,降低标准。房屋质量也越来越差。明年,中国房地产行业的投诉和权利保护可能会达到顶峰。

就我个人而言,我不想谈论我的同龄人,也不想抱怨一个企业出现了多少问题。

接下来,每个人都会有问题,包括万科、龙湖等。可能会进入一个非常困难的时期。

不是企业或行业有问题,而是我们的生活环境正在恶化。

李俊直言不讳地说,这两年是中国房地产行业最糟糕的两年。

我们看到了市场的疯狂,但在过去两年里,我一直建议我的同事不要买房。许多同事不理解并认为他们会错过许多可能增加价值的机会。

但我想说的是,过去两年里买的房子可能是最差的。

鉴于房地产企业的未来管理,李俊认为情况将会恶化。

这是因为利润结算滞后了23年。目前的数据反映了45年前的经营状况,这也是房地产市场的最佳时机。

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再过两年,财务报表将会非常难看。

谈到房地产市场的未来,李俊表示,市场趋势肯定与货币政策有关。

同样,其他知名房地产开发商也向媒体表达了同样的观点。

潘石屹认为房价高企一个原因是货币超发据《网易财经》8月3日报道,中国SOHO董事长潘石屹针对房价问题,又提出了引发热议的观点。潘石屹认为房价高的原因之一是货币过度。据网易财经8月3日报道,中国SOHO董事长潘石屹就房价问题提出了另一个热点观点。

那么,潘石屹对中国的房地产市场有什么看法?潘石屹表示,房地产实际上是一种金融产品,拥有实体经济的1/3和虚拟经济的2/3。

它不取决于国土资源部或住房和建设部,而仅仅取决于人民银行支付多少。

潘石屹认为,房价问题不是一个孤立的问题。应该从货币政策、经济和贸易等大环境来分析。高房价的根源在于过度的货币。

潘石屹直言:中国人民银行赚了这么多钱,M2(广义货币供应量)是国内生产总值的2.1倍,美国是0.9倍。赚了这么多钱后,你不会让它在房地产市场上运行吧?跑去吃猪肉?跑到面粉那里?这些市场太小,让它们流向房地产。这是一个水库。

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